Wohnanlage am Sprengelkiez

Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage in denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern

Die denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser wurden 1927 bis 1930 erbaut, 1952 umgebaut und in den Jahren 2004 bis 2014 saniert. Die Häuser und die Wohnungen zeichnen sich durch schönen Berliner Altbauflair aus, z. B. durch Fenster und Loggien mit Rundbögen sowie Kastendoppelfenster. Auf modernen Wohnkomfort muss man dabei nicht verzichten. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen die durchdachten, ansprechenden Grundrisse. Zum Verkauf stehen insgesamt 39 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.

Die Wohnungen reichen von kleineren 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe ab ca. 63 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von bis zu ca. 84 m². Die Wohnungen sind über das Erdgeschoss sowie die Obergeschosse und das Dachgeschoss verteilt. Nahezu alle Einheiten besitzen eine schöne Loggia. Jeder Wohneinheit steht ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Waschkeller zur Verfügung.

Bauweise und Konstruktion

  • Bauart

    Massivbauweise aus Ziegel-Mauerwerk

  • Außenwände

    Ziegel, Basalt bzw. Kalksandstein

  • Trennwände

    Bimsstein

  • Fundamente

    Streifenfundamente Beton

  • Dach

    Balkenlage mit braunen Dachsteinen

  • Fassaden

    verputzt (rotbraun und weiß gestrichen)

  • Keller

    voll unterkellert

  • Decken

    Betondecken / Holzdecken

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung

  • Wohnungen pro Etage

    2 – 3

  • Wohnflächen

    ca. 63 – 68 m²

  • Kellergeschoss

    Mieterkeller, Waschkeller, Haustechnik

  • Außenanlage

    Fahrradabstellplätze, Kinderspielplatz, parkähnlich gestalteter Innenhof

  • Stellplätze

    ausreichend im öffentlichen Raum vorhanden (Stellplatzanlage)

Ausstattung

  • Baujahr

    Baujahr 1927-30, 1952 Umbau

  • Fußböden

    Holzdielen auf Balkenlage

  • Treppen

    Holz, Betonwerkstein

  • Türen

    Holztüren

  • Fenster

    doppelte Holzfenster mit jeweils Einfachverglasung (Sprosse) – weiß gestrichen

  • Heizung

    Fernwärme